Usufructo

USUFRUCTO

art 823 - 869. Código Civil Colombiano

Gozar : - Fungibles (Precisamente no es usufructo, es cuasi usufructo o usufructo impropio)

- No fungibles. 

Características del usufructo: 

*El bien a gozar sea ajeno

*Que se constituya por escritura publica para el caso de los inmuebles.

*Usar, Gozar y Conservar, para luego devolver.

*Se conceda bajo un plazo o condición.

Constitución del usufructo :

-Ley (art 291 código civil) 

- Testamento (Plazo o condición)

-Donación

-Contrato ( a titulo gratuito, oneroso)

(El usufructo es intrasmisible, no se hereda)

Formas de extinción del usufructo

• Llegado el plazo
• Haberse cumplido la condición
• Faltar el usufructuario
• Muerte /Natura/ del usufructuario
• Consolidarse el usufructo con la nuda propiedad
• Prescripción (art 865 código civil) 

Diferencias entre usufructo y comodato

El usufructo es un derecho real, y el comodato es un derecho personal.

El usufructo se consolida por medio de escritura publica, y el comodato por un contrato.

en el usufructo es en plazo y condición y el comodato es precario.